مركز الإبلاغ الخاص بقانون الإيجار السليم

في 1 يوليو 2023، دخل قانون «المؤجر الجيد» حيز التنفيذ. يتضمن هذا القانون سبع قواعد يجب على المؤجرين ووسطاء الإيجار الالتزام بها:

1. لا يجوز للمالك التمييز ضد الباحث عن سكن.
2. لا يجوز للمؤجر أن يرهب المستأجر.
3. يجوز للمالك أن يطلب مبلغًا يعادل إيجارًا بدون مصاريف لمدة شهرين كحد أقصى كضمان.
4. يقوم المؤجر بتوثيق عقد الإيجار كتابةً.
5. يجب على المؤجر إطلاع المستأجر بشكل دقيق على ما يلي:
   • حقوق وواجبات المستأجر فيما يتعلق بالمسكن
   • مبلغ التأمين وموعد استرداده من قبل المستأجر عند انتهاء عقد الإيجار
   • معلومات الاتصال التي يمكن للمستأجر من خلالها التواصل مع المؤجر
   • معلومات حول مركز الإبلاغ التابع لقانون الإيجار السليم التابع للبلدية
   • نظرة عامة شاملة على تكاليف الخدمة
6. لا يفرض المؤجر سوى رسوم الخدمات المنصوص عليها في القانون.
7. لا يجوز لوكيل التأجير أن يطلب من المستأجر دفع رسوم الوساطة.

توجد قواعد إضافية تتعلق بتأجير المساكن للعاملين الأجانب. ولحماية العاملين الأجانب، يتعين على أرباب العمل الفصل بين عقود العمل وعقود السكن. كما يتعين عليهم إخطار المستأجرين كتابةً بلغة يفهمونها.

تقديم بلاغ

هل لا يعمل الملاك أو وسطاء الإيجار وفقًا للقواعد؟ في هذه الحالة، يمكن للبلدية إصدار تحذير أو فرض غرامة. وبموجب القانون، أنشأت البلدية مركزًا لتلقي البلاغات. ويمكن للمستأجرين، والباحثين عن سكن، وسكان المنطقة المجاورة، وغيرهم، التوجه إلى هذا المركز للإبلاغ عن أي مؤشرات أو تقديم شكاوى بشأن السلوك غير المرغوب فيه من جانب الملاك ووسطاء الإيجار.

يرجى ملاحظة ما يلي:إذا كانت شكواك تتعلق بإحدى مؤسسات الإسكان في بلدية مورديك، فيجب عليك الاتصال بالمؤسسة المعنية. فنحن لا نتعامل مع هذه الشكاوى.