Житло для трудових мігрантів

Трудові мігранти, які працюють і проживають тут тривалий час або на постійній основі, приносять значну користь як підприємствам, так і населеним пунктам. Міська влада прагне забезпечити високу якість житла, оскільки ми хочемо заохотити трудових мігрантів залишитися в нашій громаді. У цьому контексті якісне житло відіграє дуже важливу роль. 

Корисно для всіх

Багато галузей дедалі більше залежать від трудових мігрантів; це особливо стосується будівництва, сільського господарства, техніки та виробництва, а також транспорту й логістики. Однак житлових приміщень, де вони могли б проживати, недостатньо. Через це вони зараз часто мешкають у кімнатах у звичайних будинках та у курортних комплексах. Такі умови занадто часто є небезпечними та негідними для людини. За нашими оцінками, наразі в Мурдейку приблизно 200 будинків здаються в оренду трудовим мігрантам покімнатним чином. Коли трудові мігранти зможуть переїхати до нових об’єктів соціального житла, ці звичайні будинки звільняться для інших шукачів житла. Наприклад, для людей, які терміново шукають житло через розлучення. Отже, таке забезпечення житлом є позитивним для всіх шукачів житла в муніципалітеті.

Жити разом

Трудові мігранти — такі самі люди, як і всі інші: люди зі своєю історією, мріями та амбіціями. Щоб втілити їх у життя, вони приїжджають сюди на заробітки. Можливо, ви дуже переймаєтеся приїздом трудових мігрантів до вашого міста. Можливо, ви задаєтеся питанням, чи залишиться для вас достатньо роботи, чи все-таки збережеться доступне житло для молоді. Очевидно, що ми дуже потребуємо трудових мігрантів. У сферах охорони здоров’я та логістики вже спостерігається значний дефіцит кадрів. Ми не можемо самостійно реалізувати нинішні економічні амбіції — для цього нам потрібні додаткові робочі руки. Ми забезпечуємо трудящим-мігрантам гідне житло та ретельно обговорюємо це питання з місцевою громадою. Навеб-сайті Flexwonenви можете побачити кілька прикладів того, як успішно налагодити спільне проживання.

---

Розміщення трудових мігрантів на сільськогосподарських підприємствах у сільській місцевості

У муніципалітеті Мурдейк сільськогосподарські підприємства часто залучають трудових мігрантів. Щоб забезпечити можливість облаштування відповідного житла на території самого підприємства, у 2022 році було пом’якшено політику, викладену у «Концепції розвитку сільських територій». Завдяки цьому житло може бути облаштовано не лише у модульних будинках на подвір’ї, а й у стаціонарних караванах або шале на території підприємства, або у приміщеннях, що входять до складу господарських будівель. Це дозволено виключно за суворих умов:

• Надання житла поширюється лише на трудових мігрантів, які працюють безпосередньо на цьому сільськогосподарському підприємстві.
• Максимальна кількість мешканців визначається з урахуванням розміру та розташування підприємства, транспортної доступності та наявності місць для паркування.
• Об'єкти повинні відповідати стандартам знака якості AKF (при цьому категорично виключається розміщення на рекреаційних територіях).
• Питання паркування слід вирішувати на власній території.
• Житлові об’єкти повинні гармонійно вписуватися в ландшафт відповідно до рекомендацій, викладених у Плані якості ландшафту.
• Підприємець підтримує конструктивний діалог із місцевою громадою.

Щодо всіх інших форм розміщення трудових мігрантів продовжує застосовуватися загальна політика, викладена у «Концепції розвитку сільських територій ».

Для розміщення житла завжди потрібен дозвіл. Муніципалітет перевіряє заявки на відповідність чинним стандартам якості та контролює їх дотримання. Таким чином намагаються знайти баланс між потребами сільськогосподарських підприємців у робочій силі та забезпеченням безпечного та придатного для проживання середовища у сільській місцевості.

Ініціатива щодо забезпечення житлом трудових мігрантів у Зевенбергені

Компанія «Sabes Vastgoed» подала до муніципалітету запит на будівництво житла для 800 трудових мігрантів на вулиці Де Лангевег у Зевенбергені, навпроти індустріального парку «Званенгат». Попередній план передбачає будівництво кількох триповерхових будівель із паркінгом, рекреаційними об’єктами та зеленими насадженнями. Компанія DSV має намір орендувати значну кількість житлових місць. У цих житлових приміщеннях може бути передбачено житло для осіб, які терміново потребують житла, наприклад, тих, хто через розлучення терміново шукає житло. Управління об’єктом здійснюватиметься цілодобово. Концептуальний план може зазнати змін у процесі розробки. Більше інформації про цю ініціативу можна знайти на веб-сайті її ініціаторів.

Колегія мера та членів міської ради ухвалила рішення, згідно з яким ініціатори можуть дослідити реалістичність плану. Зокрема, йдеться про фінансову реалістичність, правила раціонального використання простору та те, як весь проект може функціонувати в існуючому оточенні підприємств і мешканців. Якщо буде розроблено реалістичний план, планується видати дозвіл. Наразі остаточне рішення ще не ухвалено.

---

Перспективні ініціативи, які перебувають на стадії розгляду в рамках процедури

У 2022 році муніципалітет активно розпочав пошук належного житла для 1500 іноземних працівників. В результаті інформаційної кампанії та можливості подавати ініціативи було подано 11 планів. Їх оцінювали за такими критеріями, як: місце розташування, план розвитку, управління, залучення місцевої громади та можлива додаткова цінність ініціативи. П’ять ініціатив, що набрали найбільшу кількість балів, були визнані міською радою «перспективними». З цих п’яти ініціатив дві на даний момент було відкликано. Три ініціативи все ще перебувають на розгляді.

Серед ініціатив, що знаходяться на розгляді, перспективними є:

Адреса	Місце	Поточна посада	Кількість місць за ініціативою
Блокдейк, 1	Мурдейк	кемпінг	450
Оуде Моленсейк, 13а	Файнаарт	свинарське господарство	320
Звалувседйк, 7	Мурдейк	молочне господарство	112

На карті позначено ці місця.

Стан справ щодо перспективних ініціатив

Існують плани та дослідницькі проекти щодо будівництва нових великомасштабних житлових об’єктів для загалом 1 682 трудових мігрантів. Нижче наведено поточний стан справ щодо кожної ініціативи.

• Щодо проекту за адресою Blokdijk 1 у місті Мурдейк, муніципалітет Мурдейка в середині червня надав дозвіл на будівництво кампусу з тимчасовими житловими будівлями для загалом 450 трудових мігрантів.
• Щодо ініціативи за адресою Oudemolensedijk 13 (320 трудових мігрантів) у Фійнаарті було подано попередню заявку.
• Для проекту за адресою Zwaluwsedijk 7, Моердейк (112 трудових мігрантів) з’явився новий забудовник. Заявка про намір вже розглянута. Наступним кроком стане подання попередньої заявки.
• Щодо ініціативи на вулиці Де Лангевег у Зевенбергені (800 трудових мігрантів) подано попередню заявку.
• Проєкт на вулиці Себастіансвег, 1N, у Мурдейку (біля Кантерса) наразі скасовано. Новий власник має намір облаштувати на цій ділянці виключно паркувальні місця для вантажівок.
• Ініціатива за адресою Langeweg 12 у Зевенбергені була відкликана муніципалітетом, оскільки поданий запит про принципове схвалення не відповідав встановленим критеріям. Ініціатор може, за бажанням, подати нову ініціативу, яка буде розглянута заново.