Najczęściej zadawane pytania dotyczące wniosku o zakwaterowanie migrantów zarobkowych w Zevenbergen
Dlaczego takie zakwaterowanie jest potrzebne?
Migranci zarobkowi pracują w kluczowych sektorach, takich jak budownictwo, rolnictwo i logistyka. Bez nich na przykład supermarkety nie byłyby zaopatrywane, a paczki nie byłyby dostarczane. Obecnie brakuje mieszkań, przez co często mieszkają oni w ośrodkach wypoczynkowych lub zwykłych domach. Zbyt często są to warunki niebezpieczne i niegodne człowieka, co dodatkowo zwiększa presję na rynku mieszkaniowym.
Czy gmina podjęła już ostateczną decyzję o realizacji tego projektu mieszkaniowego?
Nie. Rada miasta postanowiła, że inicjatorzy projektu mogą zbadać wykonalność planu. Dotyczy to między innymi wykonalności finansowej, przepisów dotyczących właściwego wykorzystania przestrzeni oraz tego, jak całość może funkcjonować w istniejącym otoczeniu przedsiębiorstw i mieszkańców. Jeśli powstanie wykonalny plan, zgodny z przepisami prawa i regulacjami, zamierza się wydać pozwolenie. Na chwilę obecną nie podjęto jeszcze ostatecznej decyzji.
Jak przebiega proces podejmowania decyzji w sprawie zakwaterowania?
Jeśli po przeprowadzeniu badania inicjatorzy zdecydują się złożyć wniosek o pozwolenie środowiskowe, informacja ta zostanie opublikowana na stronie internetowej z ogłoszeniami urzędowymi. Ogłoszenia rządowe można również otrzymywać pocztą elektroniczną. W tym celu należy zarejestrować się na stronie internetowej rządu. Gmina dokładnie rozpatrzy wniosek, a następnie podejmie decyzję. Jeśli gmina wyda pozwolenie, a Państwo się z tym nie zgadzają, mogą Państwo złożyć odwołanie. Aby złożyć odwołanie, muszą Państwo być stroną zainteresowaną.
Czy mogę wyrazić swoją opinię na temat tego planu?
Tak. Inicjatorzy organizują dialog społeczny. Będzie można w jego ramach podzielić się swoimi oczekiwaniami, pomysłami i obawami. Inicjatorzy są odpowiedzialni za tę dyskusję i będą informować o jej przebiegu. Jeśli gmina wyda pozwolenie na budowę w późniejszym etapie procesu, zainteresowane strony będą mogły złożyć odwołanie.
Czy to zakwaterowanie zastąpi mieszkania przeznaczone dla innych mieszkańców?
Nie. W najbliższych latach gmina wybuduje nowe mieszkania dla różnych grup docelowych. Na przykład w dzielnicy Zevenbergen Oost powstanie ponad 1 000 mieszkań, z których pierwsze mają zostać oddane do użytku w 2026 roku.
Czy migranci zarobkowi mają pierwszeństwo w dostępie do mieszkań?
Nie. Ten plan dotyczy konkretnych rozwiązań mieszkaniowych dla migrantów zarobkowych, którzy przebywają w gminie przez krótki czas. Migranci zarobkowi, którzy chcą zostać na dłużej i szukają mieszkania do wynajęcia, mogą zarejestrować się w spółdzielni mieszkaniowej. Wówczas trafią na tę samą listę oczekujących, co wszyscy inni.
Jak zapobiega się uciążliwościom?
Plan obejmuje całodobowe zarządzanie oraz jasne ustalenia dotyczące zasad współżycia. Dzięki temu zapewniony jest nadzór, a ewentualne problemy można szybko rozwiązać.
Co to oznacza dla lokalnej infrastruktury, takiej jak lekarze pierwszego kontaktu, sklepy i drogi?
Przybycie migrantów zarobkowych może mieć pozytywny wpływ na sklepy i inne obiekty usługowe, ponieważ zwiększy się liczba klientów. Inicjatorzy projektu badają również, czy infrastruktura i ruch drogowy są w stanie sprostać wymaganiom tego planu. Opieka lekarska będzie organizowana na miejscu, więc nie będzie konieczne angażowanie obecnych lekarzy rodzinnych w Zevenbergen.
Jak długo trzeba czekać na podjęcie decyzji?
Inicjatorzy potrzebują od kilku miesięcy do roku na przeprowadzenie badań i nawiązanie dialogu z otoczeniem. Przygotowanie wniosku o pozwolenie środowiskowe zajmuje więc sporo czasu. Po złożeniu wniosku o pozwolenie środowiskowe gmina ocenia plan i podejmuje decyzję. To również wymaga czasu.
Czy mogę zgłosić sprzeciw wobec tego planu?
Na razie nie, ponieważ nie złożono jeszcze wniosku. Gdy tylko zostanie wydane pozwolenie na budowę, będzie można złożyć odwołanie zgodnie ze standardowymi procedurami.
Gdzie mogę znaleźć więcej informacji?
Organizatorzy zamierzają wkrótce zorganizować spotkanie informacyjne i poinformować o tym okolicznych mieszkańców.
Czy na ten plan przeznaczane są środki z podatków?
Nie, koszty w całości pokrywają inicjatorzy. Koszty ponoszone przez gminę (na przykład związane z zaangażowaniem personelu do oceny planów) są pokrywane przez inicjatorów (opłaty administracyjne).
Dlaczego realizacja tego projektu mogłaby przebiegać szybciej niż w przypadku innych inwestycji mieszkaniowych?
Oczywiście również ta inicjatywa musi przejść przez niezbędne procedury. Projekt budownictwa mieszkaniowego wiąże się z wieloma kwestiami i często angażuje wiele stron. Ponieważ wniosek znajduje się tutaj w rękach jednego inicjatora, proces ten może przebiegać szybciej. Planowane budownictwo mieszkaniowe będzie prawdopodobnie realizowane w oparciu o budownictwo modułowe, a nie tradycyjne. To również przyspiesza proces budowy.
Czy ta inicjatywa przynosi gminie dochody?
Inicjatywa ta nie przynosi gminie żadnych dochodów; koszty ponoszone przez dewelopera to opłaty administracyjne, mające na celu pokrycie np. kosztów zatrudnienia personelu. Prawdą jest jednak, że migranci zarobkowi zarejestrowani w Podstawowym Rejestrze Osób (BRP) są uznawani za mieszkańców naszej gminy. Z tego tytułu otrzymujemy dotację z funduszu gminnego. Migranci zarobkowi przebywający w Holandii krócej niż 4 miesiące nie muszą rejestrować się w BRP. W takim przypadku należy uiścić opłatę turystyczną.
Czy migranci zarobkowi otrzymują niższe wynagrodzenie niż pracownicy z Holandii?
Migranci zarobkowi mają takie samo prawo do wynagrodzenia jak obywatel Holandii wykonujący tę samą pracę.
Ilu migrantów zarobkowych przybywa do gminy Moerdijk?
Szacuje się, że obecnie w gminie pracuje 4 600 migrantów zarobkowych, a wraz z uruchomieniem projektu LPM spodziewamy się przybycia kolejnych 1 000 migrantów zarobkowych. Wiemy, gdzie mieszka około 600 migrantów zarobkowych na terenie naszej gminy. Są to gospodarstwa rolne, pensjonaty oraz hotel Port of Moerdijk. Ponadto migranci zarobkowi wynajmują pokoje w zwykłych domach. Gdy tylko uda się zapewnić odpowiednie warunki mieszkaniowe, będziemy egzekwować przepisy dotyczące wynajmu pokoi. Zgodnie z ustaleniami każda gmina organizuje zakwaterowanie dla liczby pracowników migrujących zatrudnionych na jej terenie. Ponieważ LPM pełni funkcję regionalną, uzgodniono, że odpowiedzialność za zapewnienie odpowiednich warunków mieszkaniowych w regionie będziemy dzielić.
Istnieją plany/badania dotyczące nowych, zakrojonych na szeroką skalę projektów mieszkaniowych dla łącznie 1 682 migrantów zarobkowych. Poniżej przedstawiono aktualny stan prac w ramach poszczególnych inicjatyw:
- W przypadku projektu przy Blokdijk 1 w Moerdijk (450 migrantów zarobkowych) trwa procedura ubiegania się o pozwolenie na budowę. Oczekuje się, że pozwolenie to zostanie wydane w połowie 2025 roku.
- W sprawie inicjatywy przy ulicy Oudemolensedijk 13 (320 migrantów zarobkowych) w Fijnaart rozpatrzono wniosek wstępny. Kolejnym krokiem będzie złożenie projektu wniosku.
- W sprawie projektu przy ulicy Zwaluwsedijk 7 w Moerdijk (112 migrantów zarobkowych) pojawił się nowy deweloper. Wniosek o zgodę zasadniczą jest obecnie rozpatrywany.
- W sprawie inicjatywy przy ulicy De Langeweg w Zevenbergen (800 migrantów zarobkowych) rozpatrzono wniosek wstępny. Kolejnym krokiem będzie złożenie wniosku wstępnego.
Czy migranci zarobkowi przejmują nasze miejsca pracy?
Migranci zarobkowi często zajmują stanowiska, na których brakuje lokalnej siły roboczej. Odgrywają oni kluczową rolę w gospodarce – bez nich supermarkety byłyby puste, paczki nie byłyby pakowane ani dostarczane, a domy nie byłyby budowane.
Dlaczego właśnie ta lokalizacja?
Deweloper posiada opcję na zakup tej działki. Lokalizacja wydaje się odpowiednia pod względem położenia i wystarczająco duża, aby pomieścić taką liczbę osób, a jednocześnie pozostawić wystarczającą ilość miejsca na tereny zielone, parkingi i obiekty rekreacyjne.
Dlaczego ten teren jest wykorzystywany pod zabudowę mieszkaniową, a nie pod drzewa i tereny zielone?
Teren ten jest własnością prywatną. Gmina nie może nakazać właścicielowi, by na przykład zasadził na nim drzewa.
Czy migranci zarobkowi pozostają tu na dłużej?
Większość migrantów zarobkowych będzie tu mieszkać maksymalnie przez 1 rok.
Czy uwzględnia się emisję azotu?
Inicjator projektu musi przestrzegać przepisów ustawowych i wykonawczych. Inicjator projektu musi przeprowadzić badanie dotyczące azotu. Następnie urząd ds. środowiska sprawdza, czy plan spełnia normę. W przypadku przekroczenia normy konieczne jest uzyskanie pozwolenia środowiskowego w zakresie ochrony przyrody. O jego przyznaniu decyduje władze prowincji.