Политика за благосъстоянието

Искате ли да построите нещо ново или да промените нещо в съществуваща сграда? В такъв случай трябва предварително да проверите дали е необходимо разрешение за застрояване. В някои случаи общината трябва да провери вашия строителен план съгласноправилата за архитектурен облик на община Моердейки да го представи на Комисията за визуално качество на околната среда в Моердейк за независимо становище.

До 1 януари 2024 г. Комисията по визуалното качество на околната среда в Моердейк се наричаше Обединена комисия по благоустройство и паметници на културата. Вижте същоПравилника за оценка на визуалното качество на околната среда от 2023 г.иНаредбата за консултативната комисия по визуалното качество на околната среда в Моердейк.

Комисия за визуалното качество на околната среда в Мурдейк

Почти всеки четвъртък сутрин се провежда заседание на тази комисия. През нечетните седмици се разглеждат планове за паметници на културата и обекти в защитената градска зона. Тези заседания са публични. Трябва да се регистрирате предварително на адрес info@moerdijk.nl. Дневният ред за предстоящото заседание се публикува всяка седмица на нашия уебсайт.

Критерии за територията

За всеки район са определени критерии за изграждането на сгради и съоръжения. Можете да поискате критериите за вашия адрес чрезinfo@moerdijk.nl. Посочете в имейла адреса, за който става въпрос. След това ще ви бъдат изпратени критериите за съответния район. Впоследствие можете сами или заедно с вашия архитектурен консултант да прецените дали вашият строителен проект може да бъде одобрен от комисията за визуално качество на околната среда.

Зони без изисквания за външен вид

Не всички проекти се представят пред комисията по архитектурен облик. При паметници на културата или обекти, намиращи се в защитената градска зона на Вилемстад, в почти всички случаи комисията по паметниците на културата трябва да даде становище.

В община Моердейк са определени три зони, в които не се изисква одобрение за външен вид. Имайте предвид, че „без изискване за одобрение за външен вид“ не означава „без необходимост от разрешение“! Зоните са:

• Индустриални зони: улици, които не граничат с път с транзитен характер в индустриалните зони Динтелмонд (Хейнинген), Званегат (Зевенберген) и индустриалната зона Моердийк. 
• Селска местност: територията, която се намира в границите на плана за застрояване на селската местност, с изключение на паметниците на културата и обектите, включени в проекта за инвентаризация на паметниците на културата.  
• Задни дворове на парцели, предназначени за жилищно строителство. Определението за задния двор се съобразява с Постановлението за правото в областта на околната среда (Bor). Изключение правят паметниците на културата. 

Точните имена на улиците и критериите можете да намерите в следните публикации: 

• Критерии за зони за благоустройство „Задни дворове в жилищни зони 2017“
• Критерии за благоустройство „Селски райони 2021“
• Критерии за зони за благоустройство „Големи индустриални зони 2017“

Правила за извънредни случаи

Въпреки че понякога е възможно да се строи без становище от комисията по архитектурен облик (подаването на заявление за разрешение за строеж остава задължително!), разпоредбата за изключения продължава да се прилага. Това означава, че когато даден строителен проект е в много сериозно противоречие с разумните изисквания за архитектурен облик, общината запазва правото си да изпрати писмо до собственика на сградата и да се погрижи това противоречие да бъде отстранено.