إسكان العمال المهاجرين

يُشكل العمال المهاجرون الذين يواصلون العمل والإقامة لفترة طويلة أو بشكل دائم قيمة مضافة كبيرة للشركات وللمجتمعات المحلية. وتسعى البلدية إلى توفير سكن عالي الجودة لأننا نرغب في محاولة استقطاب العمال المهاجرين إلى بلدتنا. ويُعد السكن الجيد عاملاً بالغ الأهمية في هذا الصدد. 

مفيد للجميع

تعتمد العديد من القطاعات بشكل متزايد على العمال المهاجرين، وينطبق ذلك بشكل كبير على قطاعات البناء والزراعة والهندسة والإنتاج، وكذلك النقل واللوجستيات. إلا أن المساحات السكنية المتاحة لهم غير كافية. ونتيجة لذلك، غالبًا ما يقيمون حاليًا في غرف داخل منازل عادية وفي منتزهات العطلات. وغالبًا ما تكون هذه الأوضاع غير آمنة ولا تليق بالإنسان. نُقدّر أن هناك حاليًا حوالي 200 مسكن في مورديك تُؤجر غرفًا غرفةً للعمال المهاجرين. وعندما يتمكن العمال المهاجرون من الانتقال إلى المبادرات الجديدة للإسكان، ستصبح هذه المساكن العادية متاحةً للباحثين الآخرين عن سكن. على سبيل المثال، للأشخاص الذين يبحثون عن سكن بشكل عاجل بسبب الطلاق. وبالتالي، فإن هذا الإسكان يُعد أمرًا إيجابيًا لجميع الباحثين عن سكن في البلدية.

العيش معًا

العمال المهاجرون هم أشخاص مثل أي شخص آخر: أشخاص لهم قصصهم الخاصة، وأحلامهم وطموحاتهم. ولتحقيق تلك الأحلام، يأتون إلى هنا للعمل. ربما تكون قلقًا بشأن قدوم العمال المهاجرين إلى مكان إقامتك. وربما تتساءل عما إذا كان سيبقى هناك عمل كافٍ لك، أو ما إذا كانت ستبقى مساكن ميسورة التكلفة للشباب. من الواضح أننا في حاجة ماسة إلى العمال المهاجرين. ففي قطاعي الرعاية الصحية واللوجستيات، هناك نقص كبير في الموظفين بالفعل. لا يمكننا تحقيق طموحاتنا الاقتصادية الحالية بمفردنا، فنحن بحاجة إلى أيدٍ عاملة إضافية لتحقيق ذلك. نحن نوفر سكنًا جيدًا للعمال المهاجرين ونناقش هذا الأمر بشكل جيد مع المجتمع المحلي. علىالموقع الإلكتروني لـ Flexwonen،يمكنكم الاطلاع على بعض الأمثلة التي توضح كيف يمكن أن ينجح العيش المشترك.

---

إيواء العمال المهاجرين في المزارع الواقعة في المناطق الريفية

في بلدية مورديك، غالبًا ما تستعين المزارع بالعمال المهاجرين. ولتوفير سكن ملائم داخل أراضي المزرعة نفسها، تم تخفيف السياسة المنصوص عليها في «رؤية المناطق الريفية» لعام 2022. وبذلك، أصبح من الممكن توفير السكن ليس فقط في وحدات سكنية داخل المزرعة، بل أيضًا في كرفانات ثابتة أو شاليهات داخل أراضي المزرعة، أو في مرافق مدمجة داخل مباني المزرعة. ولا يُسمح بذلك إلا في ظل شروط صارمة:

• لا يُمنح السكن إلا للعمال المهاجرين الذين يعملون لدى الشركة الزراعية نفسها.
• يتم تحديد العدد الأقصى للمقيمين وفقًا لحجم الشركة وموقعها، وسهولة الوصول إليها، ومرافق وقوف السيارات المتوفرة.
• يجب أن تستوفي المرافق معايير علامة الجودة AKF (مع الاستثناء الصريح للمساكن الموجودة في المناطق الترفيهية).
• يجب حل مسألة وقوف السيارات داخل الموقع نفسه.
• يجب أن تنسجم المساكن بشكل جيد مع البيئة الطبيعية، وفقًا للمبادئ التوجيهية الواردة في خطة جودة المناظر الطبيعية.
• يُجري صاحب المشروع حوارًا جيدًا مع المجتمع المحيط به.

بالنسبة لجميع أشكال الإسكان الأخرى للعمال المهاجرين، تظل السياسة العامة الواردة في «رؤية المناطق الريفية » سارية المفعول.

يلزم دائمًا الحصول على ترخيص للسكن. وتقوم البلدية بفحص الطلبات وفقًا لمعايير الجودة السارية وتراقب الامتثال لها. وبهذه الطريقة، يتم السعي لتحقيق التوازن بين حاجة رواد الأعمال الزراعيين إلى اليد العاملة وضمان بيئة آمنة وصالحة للعيش في المناطق الريفية.

مبادرة توفير السكن للعمال المهاجرين في زيفنبرغن

قدمت شركة «سابيس فاستغود» طلبًا إلى البلدية لبناء مساكن لـ 800 عامل مهاجر في شارع «دي لانغويغ» في زيفنبرغن، مقابل منطقة «زوانينغات» الصناعية. يتضمن المخطط المبدئي تشييد عدد من المباني المكونة من ثلاثة طوابق، مع مواقف للسيارات ومرافق ترفيهية ومساحات خضراء. وستقوم شركة DSV باستئجار عدد كبير من الوحدات السكنية. ويمكن أن توفر هذه المساكن أماكن إقامة لمن هم في حاجة ماسة إلى السكن، مثل الأشخاص الذين يبحثون عن سكن بشكل عاجل بسبب الطلاق. وستتوفر خدمة إدارة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. قد تتغير تفاصيل الخطة المبدئية أثناء وضعها موضع التنفيذ. يمكن الاطلاع على مزيد من المعلومات حول هذه المبادرة على الموقع الإلكتروني لمبادري المشروع.

قررت هيئة البلدية أن يُسمح لمبادري المشروع بدراسة جدوى الخطة. وتشمل هذه الدراسة، من بين أمور أخرى، الجدوى المالية، والقواعد المتعلقة بالاستخدام السليم للمساحات، وكيفية انسجام المشروع ككل مع البيئة المحيطة الحالية التي تضم الشركات والسكان. وفي حال وجود خطة مجدية، فمن المقرر منح الترخيص. ولم يتم اتخاذ قرار نهائي في هذا الشأن حتى الآن.

---

مبادرات واعدة قيد الدراسة في إطار إجراءات المناقصة

بدأت البلدية في عام 2022 البحث بنشاط عن سكن لائق لـ 1500 عامل أجنبي. وأسفرت جولة إعلامية وفرصة لتقديم المبادرات عن تقديم 11 خطة. وقد تم تقييم هذه الخطط بناءً على معايير مثل: الموقع، وخطة التطوير، والإدارة، وإشراك المجتمع المحيط، والقيمة المضافة المحتملة للمبادرة. وقد صنفت هيئة البلدية المبادرات الخمس التي حصلت على أعلى الدرجات على أنها «واعدة». ومن بين هذه المبادرات الخمس، تم سحب مبادرتين حتى الآن. ولا تزال هناك ثلاث مبادرات قيد الدراسة.

المبادرات الواعدة التي لا تزال قيد النظر هي:

العنوان	المكان	المنصب الحالي	عدد المقاعد في المبادرة
بلوكدايك 1	مورديك	مخيم	450
13أ، شارع «أودي مولنسيديك»	فايناارت	مزرعة خنازير	320
7 شارع زوالووسيديك	مورديك	مزرعة أبقار حلوب	112

تظهر المواقع موضحة على الخريطة.

آخر المستجدات بشأن المبادرات الواعدة

هناك خطط/دراسات بشأن مشاريع إسكان جديدة واسعة النطاق تستوعب ما مجموعه 1,682 عاملاً مهاجراً. وفيما يلي آخر المستجدات بشأن كل مبادرة.

• فيما يتعلق بالمشروع المقترح في «بلوكديك 1» في مويرديك، منحت بلدية مويرديك في منتصف يونيو ترخيصًا بيئيًا لإنشاء مجمع يضم مبانٍ سكنية مؤقتة تستوعب ما مجموعه 450 عاملًا مهاجرًا.
• تم تقديم الطلب الأولي بشأن المبادرة المتعلقة بالعنوان Oudemolensedijk 13 (320 عاملاً مهاجراً) في فيناارت.
• بالنسبة للمشروع المقترح في Zwaluwsedijk 7 Moerdijk (112 عاملاً مهاجراً)، ظهر مطور عقاري جديد في الصورة. وقد تمت معالجة طلب الموافقة المبدئية. وستكون الخطوة التالية هي تقديم الطلب الأولي.
• تم تقديم طلب المخطط الأولي للمشروع المقترح في شارع «دي لانجويغ» في زيفنبرغن (800 عامل مهاجر).
• تم الآن سحب المبادرة المتعلقة بالعنوان Sebastiaansweg 1N في مورديك (بالقرب من كانترز). يرغب المالك الجديد في إنشاء مواقف للشاحنات فقط في هذا الموقع.
• تم سحب المبادرة المقدمة في العنوان Langeweg 12 Zevenbergen من قبل البلدية لأن طلب المبدأ المقدم لم يستوفِ المعايير المحددة. ويمكن لمقدم المبادرة، إذا رغب في ذلك، تقديم مبادرة جديدة سيتم تقييمها من جديد.