Apă sub casă

Aveți probleme cu infiltrațiile de apă în subsol sau în spațiul de acces? Poate că apa freatică pătrunde prin pereți sau prin podea. Sau poate că o conductă de apă are o scurgere. Este important să identificați cauza. Astfel, veți putea lua măsurile adecvate.

În calitate de proprietar al unei case, sunteți responsabil pentru impermeabilizarea spațiilor subterane, cum ar fi pivnița. Locuiți într-o locuință închiriată și aveți probleme cu infiltrațiile de apă? În acest caz, puteți solicita proprietarului să remedieze situația.

Spațiu de acces

Adesea, un spațiu de acces nu poate fi impermeabilizat. Există însă măsuri care pot reduce acumularea de apă în acest spațiu. Printre acestea se numără umplerea sau ridicarea nivelului spațiului de acces, așezarea unei folii sau instalarea unui sistem de drenaj pentru evacuarea apei (freatice).

Pivniță

Inundațiile din subsol pot avea diverse cauze. Iată câteva probleme frecvente:

• Au apărut fisuri în pereți sau în pardoseală. Acest lucru se poate întâmpla și în decursul anilor. Din această cauză, apa freatică poate pătrunde în subsol.
• O conductă are o scurgere. Poate fi vorba de conducta de apă, dar și, de exemplu, de canalizare sau de conducta de încălzire centrală.
• O conductă care iese în exterior, de exemplu cea a robinetului exterior, nu este instalată corespunzător sau s-a fisurat din cauza înghețului, ceea ce a provocat o scurgere.
• În subsol se află o priză de scurgere (de exemplu, o toaletă, o chiuvetă sau un sifon) situată la un nivel mai jos decât cel al străzii și racordată direct la rețeaua de canalizare municipală. Când plouă puternic și rețeaua de canalizare municipală este saturată, apa poate urca la acest punct de racordare.

Cine este responsabil?

Chiar și o pivniță care a fost întotdeauna uscată se poate confrunta brusc cu inundații. De exemplu, din cauza unei conducte sparte sau a unor fisuri în pereți sau în podea.

Se poate întâmpla, de asemenea, ca nivelul apei freatice să se modifice. Sau ca autoritățile locale să înlocuiască o conductă de canalizare care prezintă scurgeri cu una nouă, etanșă. Apa care se scurgea inițial în canalizare își va găsi atunci o altă cale de scurgere. Iar nivelul apei freatice va reveni la nivelul inițial. Dacă pivnița sau spațiul de acces nu este etanș, apa poate pătrunde în acele spații. Deoarece, în calitate de proprietar, sunteți responsabil pentru etanșarea acestor spații, autoritatea locală nu este răspunzătoare în acest sens.

Cum rezolvați problema?

În funcție de cauză, puteți repara (sau puteți apela la cineva să repare) pereții, pardoselile sau conductele. Dacă problema provine de la o conductă de scurgere situată sub nivelul străzii, soluția poate fi o pompă sau o supapă de reținere. O firmă specializată în canalizări vă poate verifica racordurile de la locuință și vă poate oferi sfaturi. Pentru defectele de construcție, puteți apela la un birou de consultanță în construcții sau la un antreprenor.