Întrebări frecvente: Solicitarea de cazare pentru lucrătorii migranți în Zevenbergen
De ce este necesară această locuință?
Muncitorii migranți lucrează în sectoare importante, precum construcțiile, agricultura și logistica. Fără ei, de exemplu, supermarketurile nu ar fi aprovizionate, iar coletele nu ar fi livrate. În prezent, oferta de locuințe este insuficientă, ceea ce îi obligă adesea să locuiască în parcuri de vacanță sau în locuințe obișnuite. Aceste situații sunt adesea nesigure și nedemne, iar acest lucru sporește presiunea asupra pieței imobiliare.
Primăria a decis deja în mod definitiv că aceste locuințe vor fi construite?
Nu. Consiliul municipal a decis că inițiatorii proiectului pot analiza fezabilitatea planului. Aceasta vizează, printre altele, fezabilitatea financiară, normele privind utilizarea optimă a spațiului și modul în care ansamblul poate funcționa în contextul actual al întreprinderilor și al locuitorilor din zonă. Dacă se va prezenta un plan fezabil, care respectă legislația și reglementările în vigoare, intenția este de a acorda autorizația. În acest moment nu s-a luat încă o decizie definitivă.
Cum se desfășoară procesul decizional privind locuințele?
Dacă, în urma studiului, inițiatorii decid să depună o cerere pentru obținerea unei autorizații de mediu, veți putea citi acest lucru pe site-ul web dedicat anunțurilor oficiale. De asemenea, puteți primi anunțurile autorităților prin e-mail. Pentru aceasta, vă puteți înscrie pe site-ul web al autorităților. Primăria va evalua cu atenție cererea și va lua apoi o decizie. Dacă primăria acordă autorizația și dumneavoastră nu sunteți de acord cu aceasta, puteți depune o contestație. Pentru a putea depune o contestație, trebuie să fiți parte interesată.
Pot să-mi exprim părerea cu privire la acest plan?
Da. Inițiatorii organizează un dialog cu comunitatea locală. În cadrul acestuia, puteți să vă exprimați dorințele, ideile și preocupările. Inițiatorii sunt responsabili de această discuție și vor comunica informații în legătură cu aceasta. Dacă, mai târziu în cadrul procesului, autoritatea locală acordă o autorizație de mediu, părțile interesate pot formula obiecții.
Această locuință va fi construită în locul unor locuințe destinate altor locuitori?
Nu. În următorii ani, municipalitatea va construi locuințe noi pentru diverse categorii de populație. În Zevenbergen Oost, de exemplu, se vor construi peste 1.000 de locuințe, iar conform planificării, primele vor fi predate în 2026.
Migrantii economici beneficiază de prioritate la locuințe?
Nu. Acest plan se referă la locuințe speciale destinate lucrătorilor migranți care stau o perioadă scurtă în localitate. Lucrătorii migranți care doresc să rămână mai mult timp și caută o locuință de închiriat se pot înscrie la asociația de locuințe sociale. Astfel, vor fi incluși pe aceeași listă de așteptare ca toată lumea.
Cum se previne provocarea de neplăceri?
Planul prevede o administrare 24/7 și reguli clare de conviețuire. Astfel, se asigură supravegherea, iar eventualele probleme pot fi rezolvate rapid.
Ce înseamnă acest lucru pentru serviciile locale, cum ar fi medicii de familie, magazinele și drumurile?
Sosirea migranților economici poate avea un impact pozitiv asupra magazinelor și a altor servicii, deoarece va crește numărul clienților. Inițiatorii proiectului analizează, de asemenea, dacă infrastructura și traficul pot face față acestui plan. Asistența medicală de familie va fi asigurată la fața locului, astfel încât nu se va apela la medicii de familie din Zevenbergen.
Cât timp durează până se ia o decizie?
Inițiatorii au nevoie de câteva luni până la un an pentru a efectua cercetări și a purta dialogul cu comunitatea locală. Prin urmare, pregătirea cererii de autorizație de mediu necesită destul de mult timp. Odată depusă cererea de autorizație de mediu, municipalitatea evaluează planul și ia o decizie. Și acest proces durează o anumită perioadă de timp.
Pot să depun o contestație împotriva acestui plan?
Deocamdată nu, deoarece nu a fost depusă încă nicio cerere. Imediat ce se va acorda autorizația de mediu, puteți formula o contestație prin intermediul procedurilor obișnuite.
Unde pot găsi mai multe informații?
Inițiatorii vor organiza în curând o întâlnire de informare și vor informa comunitatea locală în acest sens.
Se alocă fonduri din bugetul de stat pentru acest plan?
Nu, costurile sunt suportate în totalitate de către inițiatori. Costurile suportate de primărie (de exemplu, mobilizarea personalului pentru evaluarea planurilor) sunt plătite de către inițiatori (taxe administrative).
De ce ar putea acest proiect să se deruleze mai repede decât alte proiecte de construcție de locuințe?
Desigur, și această inițiativă trebuie să parcurgă procedurile necesare. Un proiect de construcție de locuințe implică numeroase aspecte și, adesea, mai multe părți. Deoarece cererea este gestionată în acest caz de un singur inițiator, procesul ar putea decurge mai rapid. Locuințele prevăzute vor fi probabil realizate prin construcție modulară, în loc de cea tradițională. Și acest lucru accelerează procesul de construcție.
Această inițiativă aduce venituri municipalității?
Această inițiativă nu generează venituri pentru municipalitate; costurile suportate de dezvoltator reprezintă taxe administrative, menite să acopere, de exemplu, cheltuielile cu personalul. Este adevărat că migranții economici care sunt înregistrați în Registrul de bază al persoanelor (BRP) sunt considerați rezidenți ai comunei noastre. Pentru aceasta, primim o contribuție din fondul comunal. Migranții economici care rămân în Olanda mai puțin de 4 luni nu sunt obligați să se înregistreze în BRP. În acest caz, trebuie achitată taxa de turism.
Muncitorii migranți sunt plătiți mai puțin decât un angajat olandez?
Muncitorii migranți au același drept la salariu ca și un cetățean olandez care desfășoară aceeași muncă.
Câți lucrători migranți vor veni în comuna Moerdijk?
Se estimează că în prezent lucrează 4.600 de lucrători migranți în localitate și se preconizează că, odată cu proiectul LPM, vor veni încă 1.000 de lucrători migranți. Știm unde locuiesc aproximativ 600 de lucrători migranți în cadrul comunei noastre. Aceștia sunt cazați la fermieri, în pensiuni și la hotelul Port of Moerdijk. În plus, lucrătorii migranți sunt cazați pe camere în locuințe obișnuite. De îndată ce se vor asigura condiții adecvate de cazare, vom începe să aplicăm măsuri de control asupra acestei forme de închiriere pe camere. S-a convenit ca fiecare comună să organizeze cazarea pentru numărul de lucrători migranți care lucrează în acea comună. Deoarece LPM are o funcție regională, s-a convenit ca responsabilitatea pentru asigurarea unei cazări adecvate să fie împărțită la nivel regional.
Există planuri/studii privind construirea de noi locuințe la scară largă pentru un număr total de 1.682 de lucrători migranți. Mai jos este prezentată situația actuală pentru fiecare inițiativă:
- Pentru proiectul de la Blokdijk 1, Moerdijk (450 de lucrători migranți), cererea de autorizație de mediu se află în curs de procesare. Se preconizează că aceasta va putea fi acordată la jumătatea anului 2025.
- În ceea ce privește inițiativa de la Oudemolensedijk 13 (320 de lucrători migranți) din Fijnaart, cererea de principiu a fost analizată. Următorul pas va fi depunerea cererii preliminare.
- Pentru proiectul de la Zwaluwsedijk 7, Moerdijk (112 lucrători migranți), a apărut un nou dezvoltator. Cererea de aprobare de principiu se află în curs de examinare.
- În ceea ce privește inițiativa de pe strada De Langeweg din Zevenbergen (800 de lucrători migranți), cererea de principiu a fost analizată. Următorul pas va fi depunerea cererii preliminare.
Ne iau oare migranții de muncă locurile de muncă?
Muncitorii migranți ocupă adesea posturile pentru care există o penurie de forță de muncă locală. Ei sunt esențiali pentru economie; fără ei, supermarketurile ar fi goale, coletele nu ar fi împachetate și livrate, iar locuințele nu ar fi construite.
De ce această locație?
Dezvoltatorul deține o opțiune asupra terenului. Locația pare potrivită din punct de vedere al amplasării și suficient de mare pentru a găzdui acest număr de persoane, lăsând în același timp suficient spațiu pentru zone verzi, locuri de parcare și facilități de agrement.
De ce se folosește acest teren pentru locuințe și nu pentru copaci și spații verzi?
Terenul este proprietate privată. Primăria nu poate obliga proprietarul să planteze, de exemplu, copaci pe acesta.
Muncitorii migranți rămân aici pentru o perioadă mai lungă?
Majoritatea lucrătorilor migranți vor locui aici cel mult un an.
Se ține cont de emisiile de azot?
Inițiatorul trebuie să respecte legislația și reglementările în vigoare. Inițiatorul trebuie să efectueze un studiu privind azotul. Serviciul de mediu verifică apoi dacă planul respectă norma. În cazul în care norma este depășită, este necesară o autorizație de mediu pentru mediul natural. Aceasta este evaluată de către autoritățile provinciale.