Autorizație de mediu
Dacă intenționați să construiți sau să renovați, de obicei aveți nevoie de o autorizație de mediu (autorizație de construcție). Aceasta se solicită online la Omgevingsloket. Acolo puteți verifica mai întâi dacă aveți într-adevăr nevoie de o autorizație și dacă trebuie să solicitați și alte autorizații.
Solicitări
- Efectuați verificarea autorizațiilor prin intermediul funcției „verificarea autorizațiilor” din Omgevingsloket. Aici veți vedea dacă este necesară o autorizație de mediu.
- Este necesară o autorizație? În acest caz, solicitați-o la Omgevingsloket.
- Veți primi un răspuns în scris din partea primăriei, a județului, a autorității de gestionare a apelor sau a guvernului central.
- Dacă cererea dumneavoastră este aprobată, veți primi autorizația și condițiile aferente.
- Nu sunteți de acord cu decizia? În acest caz, puteți depune o contestație.
Documente necesare pentru cererea dumneavoastră
- Prezentare generală a costurilor de construcție, de exemplu oferta antreprenorului
- Plan (la scara 1:500) cu limitele terenului dumneavoastră, pe care se poate observa și distanța dintre construcție și locuința vecinilor
- Planul clădirii sau al etajului înainte și după renovare (scală 1:100)
- Desenul fațadei înainte și după renovare (scală 1:100)
- Secțiune transversală a clădirii (scală 1:100) cu aspectul vechi și cel nou
- Detalii privind construcția, precum dimensiunile, materialele și culorile
- Desene tehnice și calcule de construcție
- Fotografii cu aspectul actual
- În cazul unei suprastructuri pe acoperiș: studiu geotehnic privind capacitatea portantă
- În cazul unei extinderi sau al unei anexe: informații privind fundația de dedesubt
Este posibil să fie necesare și alte informații: documente, schițe, fotografii și altele asemenea. Acest lucru variază în funcție de activitate. Veți fi înștiințat dacă sunt necesare documente suplimentare.
Doriți să solicitați o autorizație de mediu pentru o construcție de dimensiuni mai mari, de exemplu o casă? În acest caz, aveți nevoie de un calcul al performanței de mediu.
Lucrări de construcție mici, frecvent întâlnite
În calitate de primărie, am întocmit o listă cu lucrările de construcție și renovare minore care apar frecvent. Pentru aceste lucrări de construcție și renovare minore este uneori necesar să se solicite o autorizație de mediu. Odată cu această cerere de autorizație de mediu, trebuie să depuneți și schițe și alte documente.
Am întocmit pentru dumneavoastră o listă cu documentele minime pe care trebuie să le depuneți odată cu cererea, pentru a permite o procesare rapidă a acesteia.
Consultați lista lucrărilor de construcție frecvente și documentele pe care trebuie să le depuneți în meniul derulant de mai jos.
Atenție:
Dacă proiectul dumneavoastră se desfășoară în apropierea unui monument municipal sau național sau în cadrul unui peisaj urban sau rural protejat, este posibil ca cererea dumneavoastră să fie supusă unor cerințe diferite sau suplimentare. De asemenea, în astfel de cazuri este adesea necesar un aviz din partea comisiei pentru monumente sau a serviciului național de protecție a monumentelor.
Dacă proiectul dumneavoastră de construcție nu figurează în lista de mai sus, se aplică cerințele generale de depunere prevăzute în Decretul privind construcțiile și mediul înconjurător (BBL).
Inițiativă de amenajare a teritoriului/Cerere de concept
Doriți să aflați dinainte dacă proiectul dumneavoastră este recomandabil sau fezabil? În acest caz, solicitați mai întâi o evaluare a proiectului de către autoritățile locale. Pentru mai multe informații, consultați site-ulVergunningenloket.
Procedură
În cazul unei cereri de autorizație de mediu, se aplică o procedură standard. Procedura durează opt săptămâni, de la confirmarea cererii până la publicarea deciziei. Uneori, la aceasta se adaugă o prelungire de șase săptămâni.
Inițiativa depunerii cererii vă revine dumneavoastră
În cadrul unei cereri de autorizație de mediu, pot fi analizate simultan mai multe activități. Dumneavoastră decideți ce solicitați. Inițiativa și responsabilitatea vă revin dumneavoastră.
Dacă depuneți o cerere pentru următoarele lucrări de construcție simple, care nu sunt monumentale, acestea trebuie să îndeplinească cerințele minime de depunere. Pe baza acestor date și documente, incluse într-o cerere completă, se poate evalua corespunzător fezabilitatea cererii, dar și dacă sunt necesare eventual alte autorizații.
În cazul în care se depun datele și documentele menționate în categoriile de mai jos, cererea este considerată completă.
Extinderi și anexe, precum și erkeri (cu un singur nivel)
Unul sau mai multe desene, prevăzute cu toate cotele relevante, care să conțină:
- Fațade existente și noi (scală 1:100)
- Secțiuni transversale ale clădirilor existente și noi (scală 1:100)
- Planuri ale clădirilor existente și noi (scală 1:100)
- Detalii caracteristice (scală 1:10)
- Lista culorilor și a materialelor
- Plan de amplasament al clădirilor existente și noi (scală maximă 1:1000)
- În cazul în care este vorba de un spațiu de locuit: sistemele de ventilație și valorile de izolare ale pardoselilor, pereților și acoperișului (conform planului)
- Desene tehnice și calcule
Anexe, fără spațiu de locuit
Unul sau mai multe desene, prevăzute cu toate cotele relevante, care să conțină:
- Fațade (scală 1:100)
- Secțiune transversală (scală 1:100)
- Planuri (scală 1:100)
- Detalii caracteristice (scală 1:10)
- Lista culorilor și a materialelor
- Plan de amplasament al clădirilor existente și noi (scală maximă 1:1000)
- Desene tehnice și calcule
Ferestre de mansardă
Unul sau mai multe desene, prevăzute cu toate cotele relevante, care să conțină:
- Fațade existente și noi (scală 1:100)
- Lista culorilor și a materialelor
- Planuri ale clădirilor existente și noi (scală 1:100)
- Detalii caracteristice (scală 1:10)
- În cazul în care există un spațiu de locuit: instalațiile de ventilație (conform planului) și valorile de izolare ale pereților și acoperișului
- Desene tehnice și calcule
Delimitări de teren
Unul sau mai multe desene, prevăzute cu toate cotele relevante, care să conțină:
- Desene în perspectivă (scală 1:10)
- Desene de ansamblu sau planuri ale grădinii (scală 1:100)
- Lista culorilor și a materialelor (de exemplu, o broșură)
Modificări la ramele ferestrelor
Unul sau mai multe desene, prevăzute cu toate cotele relevante, care să conțină:
- Desene ale fațadelor, existente și noi (scală 1:100)
- Secțiune transversală (detaliu) a cadrului ferestrei în raport cu fațada (scală 1:10)
- Lista culorilor și a materialelor
Nu toate activitățile sunt supuse unor condiții. Uneori nu este necesară obținerea unei autorizații din partea autorităților. Verificați acest lucru pe site-ul Ministerului Infrastructurii și Mediului, în secțiunea „Verificarea autorizațiilor” de pe portalul „Omgevingsloket”.
Aveți nevoie de o autorizație? În acest caz, aceasta trebuie să îndeplinească anumite condiții. Acest lucru depinde de ceea ce doriți să faceți și de situația concretă, de exemplu:
- Reguli locale
- Planul de amenajare a teritoriului (poate fi consultat prin opțiunea„Căutare” – „Reglementări pe hartă” – „Omgevingsloket”)
- Amploarea și tipul activității
- Punctele de vedere ale locuitorilor din zonă
Punctul de plecare al autorizației de mediu
Caracteristica autorizației de mediu este că dorința dumneavoastră ocupă un loc central, nu regulile sau condițiile. Doriți să construiți o casă? În acest caz, trebuie să țineți cont de planul de amenajare a teritoriului, de normele de construcție și de regulile privind siguranța împotriva incendiilor. O autorizație de mediu armonizează toate aceste condiții cu ceea ce doriți să realizați, într-o singură autorizație.
Ce pot face cu o autorizație de mediu?
Toate activitățile din domeniul:
- Construcții și renovări (inclusiv ale monumentelor)
- Utilizarea terenului sau a clădirii
- Demolarea
- A face o ieșire
- Săparea (extragerea) pământului
- Tăierea copacilor
- Amplasarea de reclame (de exemplu, vitrină pentru reclame luminoase)
- Impactul asupra mediului
Atunci am nevoie doar de o singură autorizație?
În principiu, da. Există câteva excepții. Uneori este necesară o notificare separată. De exemplu, o notificare privind demolarea unei clădiri.
Aveți îndoieli dacă autorizația de mediu acoperă toate activitățile pe care doriți să le desfășurați?
În acest caz, vă rugăm să contactați primăria.
Lucrări de batere a pilonilor? Este de preferat să folosiți piloni cu șurub forat
Lucrările de batere a pilonilor în apropierea zonelor construite provoacă adesea neplăceri și, uneori, chiar pagube. Utilizați un sistem cu vibrații reduse (de exemplu, piloni cu șuruburi pentru mortar).
Costurile depind de cererea dumneavoastră. Pentru mai multe informații, consultați regulamentul privind taxele administrative pe site-ul overheid.nl.
Asociații și fundații d
Asociațiile și fundațiile care desfășoară activități în beneficiul locuitorilor din Moerdijk pot beneficia uneori de scutire de la plata taxelor administrative pentru obținerea unei autorizații de mediu. Trimiteți cererea dumneavoastră prin e-mail sau în scris către funcționarul care se ocupă de dosarul dumneavoastră și verifică planul de construcție.
Vă rugăm să atașați o copie a statutului (obiectivul) organizației dumneavoastră. Mai multe informații sunt disponibile în Regulamentul privind scutirea de taxe pentru autorizația de mediu din Moerdijk.