Miejsca montażu klimatyzacji/jednostki zewnętrznej pompy ciepła

W niektórych przypadkach do montażu klimatyzatora lub zewnętrznej jednostki pompy ciepła wymagane jest pozwolenie na budowę. W sekcji „Warunki” można sprawdzić, kiedy wymagane jest pozwolenie na budowę oraz jakie wymagania musi spełniać urządzenie.

Warunki

• Poziom hałasu urządzenia w domu sąsiadów nie może przekraczać 30 dB, mierzonego zgodnie z normą NEN 5077. Należy zapytać sprzedawcę, czy urządzenie spełnia ten wymóg. Na zewnątrz poziom hałasu urządzenia nie może przekraczać 40 dB na granicy działki. W przypadku norm hałasu na zewnątrz pomiary należy przeprowadzać zgodnie z „Podręcznikiem pomiarów i obliczeń hałasu przemysłowego”. Należy pamiętać, że hałas o natężeniu 30 dB i 40 dB jest nadal wyraźnie słyszalny i że niższy poziom hałasu może być korzystniejszy dla Państwa i Państwa otoczenia mieszkalnego. Wymogi dotyczące hałasu obowiązują od 1 kwietnia 2021 r.
• Jeśli umieścisz urządzenie na ziemi, może to być dozwolone bez pozwolenia. W takim przypadku urządzenie może mieć maksymalnie 1 metr wysokości i powierzchnię nie większą niż 2 m². Czy Państwa dom znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu miejskiego? W takim razie potrzebne jest pozwolenie na zagospodarowanie przestrzenne, jeśli urządzenie zostanie umieszczone z przodu domu, z boku domu lub po stronie domu graniczącej z terenem publicznym. Czy Państwa dom jest zabytkiem? W takim przypadku należy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.
• Czy chcą Państwo zamontować urządzenie na elewacji? W takim przypadku nie potrzebują Państwo pozwolenia na zabudowę, o ile urządzenie (wraz z mocowaniem, ramą i innymi elementami) wystaje nie więcej niż 50 centymetrów. Dotyczy to również sytuacji, gdy umieszczają Państwo urządzenie na balkonie, przylegając do elewacji domu. W każdym razie proszę zadbać o to, by urządzenie było jak najmniejsze. Uwaga: upewnij się, że nie przekraczasz granicy między swoją działką a działką sąsiada lub terenem publicznym. Czy Twój dom znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu miejskiego? W takim przypadku potrzebujesz pozwolenia na budowę, jeśli umieścisz urządzenie z przodu domu, z boku domu lub po stronie domu graniczącej z terenem publicznym. Czy Państwa dom jest zabytkiem? W takim przypadku należy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.
• Czy chcą Państwo zamontować urządzenie na dachu? W takim przypadku nie potrzebują Państwo pozwolenia, jeśli urządzenie (wraz z mocowaniem/ramą) wystaje na 50 centymetrów lub mniej. Czy Państwa dom znajduje się na terenie objętym ochroną zabytkową? W takim przypadku potrzebują Państwo pozwolenia środowiskowego, jeśli zamontują Państwo urządzenie na dachu od frontu domu lub jeśli urządzenie będzie widoczne z przestrzeni publicznej. Czy mają Państwo dach płaski? W takim przypadku należy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. Czy Państwa dom jest zabytkiem? W takim przypadku należy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.
• Najlepiej wybrać urządzenie, które jak najmniej rzuca się w oczy. Warto w tym celu zwrócić uwagę na materiały i kolory dopasowane do otoczenia.

Czy wynajmujesz mieszkanie?

W takim razie upewnij się, że masz zgodę właściciela nieruchomości na ustawienie urządzenia. Niezależnie od tego, czy potrzebujesz pozwolenia na budowę, czy nie.

Omów swoje plany z sąsiadami

Zalecamy, aby przed montażem urządzenia zawsze skontaktować się z sąsiadami. Zewnętrzna jednostka klimatyzacji lub pompy ciepła jest często postrzegana jako uciążliwa. Rozpoczynając rozmowy z sąsiadami i innymi mieszkańcami okolicy na wczesnym etapie, często można w drodze wzajemnego porozumienia i bez problemów zamontować urządzenie (po uzyskaniu ewentualnie wymaganego pozwolenia na budowę). Można tu uwzględnić dodatkowe ustalenia dotyczące jeszcze większego wyciszenia urządzeń lub odległości od granicy działki. Warto również rozważyć takie środki, jak zamontowanie obudowy wygłuszającej lub gumowych podkładek w celu dalszego wyciszenia hałasu. Wszystkie ustalenia z sąsiadami należy przede wszystkim spisać na papierze, aby uniknąć późniejszych sporów i problemów.