Често задавани въпроси: Заявка за настаняване на трудови мигранти в Зевенберген

Защо е необходимо това жилище?

Мигрантските работници работят в важни сектори като строителството, селското стопанство и логистиката. Без тях, например, супермаркетите не биха били снабдени, а пратките – доставени. В момента има недостиг на жилища, поради което те често се настаняват във ваканционни комплекси или обикновени жилища. Това често са опасни и недостойни за човешкото достойнство условия, което увеличава натиска върху пазара на жилища.

Общината вече ли е взела окончателно решение, че този жилищен комплекс ще бъде построен?

Не. Общинският съвет е решил, че инициаторите могат да проучат осъществимостта на плана. Това включва, наред с другото, финансовата осъществимост, правилата за рационално използване на пространството и начина, по който проектът може да функционира в съществуващата среда от предприятия и жители. Ако бъде изготвен осъществим план, който отговаря на законодателството и нормативните изисквания, намерението е да бъде издадено разрешение. Към момента все още не е взето окончателно решение.

Как се вземат решенията относно жилищното настаняване?

Ако след проучването инициаторите решат да подадат заявление за разрешение за застрояване, ще можете да прочетете за това на уебсайта за официални обявления. Можете също така да получавате обявленията на правителството по електронна поща. За целта можете да се регистрирате на уебсайта на правителството. Общината ще разгледа внимателно заявлението и след това ще вземе решение. Ако общината издаде разрешение и Вие не сте съгласни с това, можете да подадете възражение. За да можете да подадете възражение, трябва да сте заинтересована страна.

Мога ли да изразя мнението си относно този план?

Да. Инициаторите организират обществен диалог. Там можете да споделите своите желания, идеи и опасения. Инициаторите носят отговорност за този диалог и ще предоставят информация по този въпрос. Ако по-късно в процеса общината издаде разрешение за застрояване, заинтересованите страни могат да подадат възражение.

Това жилищно настаняване ще замени ли жилища, предназначени за други жители?

Не. Общината ще изгради нови жилища за различни целеви групи през следващите години. В Зевенберген Изток, например, ще бъдат построени над 1 000 жилища, като според плана първите от тях ще бъдат завършени през 2026 г.

Имат ли трудовите мигранти предимство при разпределянето на жилища?

Не. Този план се отнася до специфично настаняване за трудови мигранти, които пребивават в общината за кратък период от време. Трудовите мигранти, които желаят да останат по-дълго и търсят жилище под наем, могат да се регистрират в жилищната кооперация. Тогава те се включват в същия списък на чакащите като всички останали.

Как се предотвратяват неудобствата?

Планът предвижда денонощно управление и ясни уговорки относно правилата за поведение. По този начин се осигурява надзор и евентуалните проблеми могат да бъдат бързо разрешени.

Какво означава това за местните услуги, като например общопрактикуващи лекари, магазини и пътища?

Пристигането на трудови мигранти може да има положителен ефект за магазините и другите услуги, тъй като ще се увеличи броят на клиентите. Инициаторите проучват също така дали инфраструктурата и транспортната мрежа ще могат да се справят с плана. Медицинското обслужване от общопрактикуващи лекари ще се осигурява на място, така че няма да се налага да се прибягва до съществуващите общопрактикуващи лекари в Зевенберген.

Колко време отнема вземането на решение?

На инициаторите са необходими от няколко месеца до една година, за да проведат проучвания и да осъществят диалог с обществеността. Подготовката на заявлението за разрешение за застрояване отнема значително време. След като заявлението за разрешение за застрояване бъде подадено, общината оценява плана и взема решение. И това отнема време.

Мога ли да подам възражение срещу този план?

Засега не, тъй като все още не е подадена молба. Веднага щом бъде издадено разрешение за застрояване, можете да подадете възражение по обичайния ред.

Къде мога да намеря повече информация?

Инициаторите ще организират скоро информационна среща и ще уведомят местната общност за това.

Използват ли се данъчни средства за този план?

Не, разходите се поемат изцяло от инициаторите. Разходите, които общината понася (например за ангажиране на персонал за оценка на плановете), се заплащат от инициаторите (административни такси).

Защо това би могло да се осъществи по-бързо от други жилищни проекти?

Разбира се, и тази инициатива трябва да премине през необходимите процедури. При един жилищен проект има доста неща, които трябва да се уредят, и често са замесени няколко страни. Тъй като в този случай заявлението се подава от един инициатор, процесът може да протече по-бързо. Предвиденото жилищно строителство вероятно ще се осъществи чрез модулно строителство, а не чрез традиционно строителство. И това ускорява строителния процес.

Тази инициатива носи ли приходи на общината?

Тази инициатива не носи приходи на общината; разходите, които плаща инвеститорът, са административни такси, предназначени да покрият разходите за персонал, например. Вярно е обаче, че трудовите мигранти, които се регистрират в Основния регистър на лицата (BRP), се считат за жители на нашата община. За това получаваме средства от общинския фонд. Трудовите мигранти, които пребивават в Нидерландия по-малко от 4 месеца, не са длъжни да се регистрират в BRP. За това трябва да се заплати туристически данък.

Получават ли мигрантите по-ниско възнаграждение от холандските работници?

Мигрантските работници имат същото право на заплата като холандците, които извършват същата работа.

Колко трудови мигранти пристигат в община Мурдейк?

Според приблизителни оценки в момента в общината работят 4 600 трудови мигранти, а се очаква с проекта LPM да се присъединят още 1 000 трудови мигранти. Знаем къде живеят около 600 трудови мигранти в нашата община. Това са фермерски стопанства, пансиони и хотел „Port of Moerdijk“. Освен това трудовите мигранти се настаняват по стаи в обикновени жилища. Веднага щом бъде осигурено подходящо жилищно настаняване, ще започнем да контролираме това отдаване под наем по стаи. Договорено е всяка община да организира настаняване за броя трудови мигранти, които работят в нея. Тъй като LPM има регионална функция, е договорено, че ще споделяме отговорността за осигуряването на подходящо настаняване в региона.

Има планове/проучвания за изграждане на нови мащабни жилищни комплекси за общо 1 682 трудови мигранти. Ето актуалното състояние по всяка инициатива:

• За проекта на адрес Blokdijk 1 в Моердайк (450 трудови мигранти) е в ход процедурата по подаване на заявление за разрешение за строителство. Очаква се то да бъде издадено в средата на 2025 г.
• По отношение на инициативата на адрес Oudemolensedijk 13 (320 трудови мигранти) във Фийнаарт бе разгледана молбата за принципно одобрение. Следващата стъпка ще бъде подаването на предварителна молба.
• За проекта на адрес Zwaluwsedijk 7 в Моердейк (112 трудови мигранти) се обсъжда нов инвеститор. Заявката за принципно одобрение е в процес на разглеждане.
• По отношение на инициативата на улица „Де Лангевег“ в Зевенберген (800 трудови мигранти) бе разгледано заявлението за принципно одобрение. Следващата стъпка ще бъде подаването на предварителна заявка.

Мигрантските работници ни отнемат ли работните места?

Мигрантските работници често заемат свободни работни места, където има недостиг на местна работна ръка. Те са от съществено значение за икономиката – без тях супермаркетите биха били празни, пратките не биха били опаковани и доставени, а жилищата – не биха били построени.

Защо точно това място?

Разработчикът има опция за закупуване на терена. Местоположението изглежда подходящо и достатъчно голямо, за да побере този брой хора, като освен това остава достатъчно място за зелени площи, паркинг и съоръжения за отдих.

Защо тази земя се използва за жилищно строителство, а не за дървета и зеленина?

Земята е частна собственост. Общината не може да задължи собственика, например, да засади дървета на нея.

Ще останат ли трудовите мигранти тук за по-дълго време?

Повечето трудови мигранти ще прекарат тук най-много 1 година.

Вземат ли се предвид емисиите на азот?

Инициаторът трябва да спазва законите и нормативните актове. Инициаторът трябва да проведе проучване по отношение на азота. След това службата по околната среда проверява дали планът отговаря на нормата. Ако нормата бъде надвишена, е необходимо разрешение за околната среда в областта на природата. То се оценява от провинцията.